売戸建住宅 世田谷区 松原４丁目 (松原駅) 2階建 3LDK

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価格 12,000万円 間取り 3LDK
交通 東急世田谷線 / 松原駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区松原４丁目
築年月 1970年8月(築53年9ヶ月) 建物面積 106.23㎡ 土地面積 公簿 113.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０１７年８月、スケルトン全面リフォーム済みでございます！制震ダンパー使用により耐震性向上！断熱材はセルロースファイバーを使用しており高い断熱性を誇る住宅となっています！いつでも案内させて頂きます！
  • 駐車場配置図

    アピールポイント

    ２０１７年８月、スケルトン全面リフォーム済みであり、制震ダンパーを組み込んでいる為、強度の高い住宅となっております。断熱材セルローズファイバーにより夏は涼しく冬は暖かく一年中快適にお過ごし頂けます！南向きにより太陽の日差しも暖かいＬＤＫになっております！二世帯住宅として安心して住める住宅になっており高台からの見晴らしも良く、広々としたバルコニーからは、富士山も一望でき幸せなお時間をお過ごし頂けます！賃貸併用としても検討可能でございます！
    また、世田谷線、京王線、小田急線、京王線の４線利用可能となっており非常に便利な立地となっています！
    是非現地をご覧下さい！いつでも案内させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 東急世田谷線 / 松原駅 徒歩6分
    その他交通 京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩12分
    小田急小田原線 / 豪徳寺駅 徒歩13分
    所在地 東京都世田谷区松原４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 12,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　下水道　都市ガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    Ａ　１階：和室約６帖、１階：ＬＤＫ約９帖
    Ｂ　１階：洋室約７．９帖、２階：ＬＤＫ約１３帖
    全面リフォーム済の室

    内は大変綺麗であり、収納が豊富です。
    現況、玄関室内にて行き来出来ます。
    二世帯住宅・賃貸併用住宅としても利用可能です。
    キッチン・浴室・トイレ・洗面所・洗濯機置場・玄関等は２ヶ所有。
    シャッター付ガレージ１３．９０㎡。高さ約１．６ｍ、幅約２．２～２．５ｍ、奥行約４．８～５．０ｍ。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 106.23㎡
    土地面積 公簿 113.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1970年8月(築53年9ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■内装：2017年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2017年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.4m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980971710 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＯＷＮーＮＥＴ

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０　
    TEL：
    03-3420-1112
    FAX：
    03-3420-1113
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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