売ビル 新宿ＤＳビル

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価格 200,000万円 管理費 -
交通 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区新宿６丁目
築年月 1993年1月(築31年5ヶ月) 使用部分面積 1,496.52㎡ 土地面積 公簿 220.15㎡
階建 / 階 地上9階地下1階建 用途地域 商業地域　２種住居 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 新宿六丁目のアクセスビリティの高い人気のビジネス街エリア一棟ビル物件です！

    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩5分
    都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩9分
    所在地 東京都新宿区新宿６丁目
    物件種目 売ビル
    価格 200,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 新宿ＤＳビル
    設備 -
    特記事項 -
    備考 利回り：4.05%
    年間想定家賃収入：8,100.00万円
    第二種住居地域建蔽率６０％容積率４００％
    使用部分面積 1,496.52㎡ 土地面積 公簿 220.15㎡
    間取り - 階建/階 地上9階地下1階建
    築年月 1993年1月(築31年5ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域　２種住居
    建ぺい率 80% 容積率 700%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6978996432 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/24 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＯＷＮーＮＥＴ

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０　
    TEL：
    03-3420-1112
    FAX：
    03-3420-1113
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。