物件詳細情報
| 交通 |
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩19分 |
| その他交通 |
京急本線 / 井土ヶ谷駅 徒歩21分
ブルーライン / 弘明寺駅 徒歩24分
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| 所在地 |
神奈川県横浜市南区永田山王台 |
| 物件種目 |
売店舗（建物一部） |
| 価格 |
1,250万円 |
管理費 |
9,750円/月 |
| 修繕積立金 |
10,840円/月 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
103号室 |
| 設備 |
都市ガス |
| 特記事項 |
リフォーム 管理人巡回 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(昭和管財株式会社)
利回り：11.08%
年間想定家賃収入：138.60万円
表面利回り：１１．０８％ ♪２０２４年４月現在、焼肉店盛業中。心強い家賃保証会社付安定賃貸。住宅エリアで、周辺では数少ない焼肉店。管理体制も良好。（管理会社：昭和管財株式会社）利回りは、販売価格に対する年間賃料の割合です。年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷物件価格）で固定資産税等・管理費等・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。令和６年度：固都税１３，７１２円（土地／５，７３８円、建物／７，９７４円）
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| 使用部分面積 |
壁芯 34.80㎡ |
土地面積 |
- |
| 間取り |
ワンルーム |
階建/階 |
5階建/1階 |
| 築年月 |
1973年2月(築51年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事：2022年03月 大規模修繕工事実施済（２０２２年３月）、火災報知器受信機交換工事実施済（２０１７年１月）、消防設備修繕（２０１０年１０月） |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
空無 500円/月 |
| 駐輪場 |
空無 12,000円/月 |
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| 都市計画 |
- |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
- |
地目 |
- |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
33戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6980846283 |
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| 情報公開日 |
2024/03/04 |
次回更新予定日 |
2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＴＯＷＮーＮＥＴ
- 交通：
- 東急田園都市線／桜新町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０
- TEL：
- 03-3420-1112
- FAX：
- 03-3420-1113
- 所属団体：
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６９４８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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