売地 横浜市港北区 篠原西町 (白楽駅) 住宅用地

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価格 11,800万円 最適用途 住宅用地
交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市港北区篠原西町
土地面積 公簿 533.54㎡ 坪数 161.39坪 坪単価 73.12万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地内に建物が２棟（母屋と離れ）があります。南に面した高台にあり、庭も広く日当たりも良好。離れはリフォーム済の為、そのまま２世帯住宅としてご使用頂いても、賃貸住宅として貸し出すこともできます。
  • 区画図
  • 敷地内には建物が２棟あります。　【建物１（母屋）】　　鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建　　　昭
  • 母屋１階間取り
  • カースペースは２台（１台は屋根付き）
  • 母屋２階間取り
  • 堂々たる門構えです
  • 母屋～南に面した高台にあり、庭も広く日当たりも良好。庭からは「みなとみらい」も望めます。
  • 母屋～南に面した高台にあり、庭も広く日当たりも良好。庭からは「みなとみらい」も望めます。
  • 母屋～南に面した高台にあり、庭も広く日当たりも良好。庭からは「みなとみらい」も望めます。
  • 母屋～南に面した高台にあり、庭も広く日当たりも良好。庭からは「みなとみらい」も望めます。
  • 母屋～南に面した高台にあり、庭も広く日当たりも良好。庭からは「みなとみらい」も望めます。
  • 玄関前には広々とした園庭（敷地北側）
  • 南側から見た離れ　庭でバーベキューも楽しめます
  • 南側から見た離れ　庭でバーベキューも楽しめます
  • 南側から見た離れ　庭でバーベキューも楽しめます
  • 離れ１階リビング　リフォーム済
  • 離れ２階洋室　リフォーム済
  • 離れ２階洋室　リフォーム済
  • 離れ１階キッチン　リフォーム済
  • 離れ１階浴室　リフォーム済
  • 北側から見た離れ（右）と母屋（左）
  • 庭から見た「みなとみらい」　夜景が自慢です
  • 庭から見た「みなとみらい」　夜景が自慢です
  • 庭から見た富士山遠景（手前は丹沢山系）
  • 庭から見た富士山遠景（手前は丹沢山系）
  • 冬でも庭にはたくさんの花（２０２４年１月撮影）
  • 冬でも庭にはたくさんの花（２０２４年１月撮影）
  • 冬でも庭にはたくさんの花（２０２４年１月撮影）
  • 歩いて数分の公園の桜と池
  • 歩いて数分の公園の桜と池

    アピールポイント

    お庭からはみなとみらいそして富士山が一望でき、夜景も絶景です。
    この圧巻の景色を現地で是非ご覧ください。
    ご家族やお友達を呼んでお庭でバーベキューをしながら、横浜花火大会を楽しむのは如何でしょうか。
    新年を迎える０時には横浜港の汽笛が聞こえます。
    母屋は築６５年、大手建設会社『銭高組』が施工しており耐震性、耐久性に優れております！
    離れは２０２２年にほぼ全面リフォーム済みの為、そのまま２世帯住宅としてご使用頂いてもＯＫ！
    又は１つの棟を賃貸住宅として貸し出すこともできます。
    いつでもご案内させて頂きますのでお気軽にお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 白楽駅 徒歩6分
    その他交通 ブルーライン / 岸根公園駅 徒歩14分
    ＪＲ横浜線 / 東神奈川駅 徒歩26分
    所在地 神奈川県横浜市港北区篠原西町
    物件種目 売地
    価格 11,800万円 坪単価 73.12万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    敷地内には建物が２棟あります。
    【建物１（母屋）】
    　鉄筋コンクリートブロック造陸屋根２階建　
    　昭和３３年８月２９日新築（大手建設会社「錢高組」

    施工。耐震性、耐久性に優れています）　
    　１階８９．４５㎡　２階４８．９５㎡　物置・蔵有

    【建物２（離れ）】
    　木造瓦葺２階建　
    　昭和４９年３月３０日新築
    　２０２２年ほぼ全面リフォーム済
    　１階４０．０８㎡　２階３８．９２㎡　１階ＬＤＫには床暖房完備

    ※現在南側に下水管を通している為、建替えの際には新たにポンプアップ工事が必要となります。

    契約不適合責任免責　現状古家有
    土地面積 公簿 533.54㎡ 坪数 161.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北4.3m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981346030 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/02/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＯＷＮーＮＥＴ

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０　
    TEL：
    03-3420-1112
    FAX：
    03-3420-1113
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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