売地 世田谷区 松原４丁目 (松原駅) 住宅用地

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価格 12,000万円 最適用途 住宅用地
交通 東急世田谷線 / 松原駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区松原４丁目
土地面積 公簿 113.84㎡ 坪数 34.43坪 坪単価 348.47万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 駐車場配置図

    アピールポイント

    ２０１７年８月、スケルトン全面リフォーム済みであり、
    制震ダンパーを組み込んでいる為、強度の高い住宅となっております。
    断熱材セルローズファイバーにより夏は涼しく冬は暖かく一年中快適にお過ごし頂けます！
    南向きにより太陽の日差しも暖かいＬＤＫになっております！
    二世帯住宅として安心して住める住宅になっており高台からの見晴らしも良く、
    広々としたバルコニーからは、富士山も一望でき幸せなお時間をお過ごし頂けます！
    賃貸併用としても検討可能でございます！
    また、世田谷線、京王線、小田急線、京王線の４線利用可能となっており非常に便利な立地となっています！
    是非現地をご覧下さい！いつでも案内させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 東急世田谷線 / 松原駅 徒歩6分
    その他交通 小田急小田原線 / 豪徳寺駅 徒歩12分
    小田急小田原線 / 梅ヶ丘駅 徒歩15分
    所在地 東京都世田谷区松原４丁目
    物件種目 売地
    価格 12,000万円 坪単価 348.47万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    Ａ　１階：和室約６帖、１階：ＬＤＫ約９帖
    Ｂ　１階：洋室約７．９帖、２階：ＬＤＫ約１３帖
    全面リフォーム済の室内は大変綺麗であり、収納が豊富です

    。
    現況、玄関室内にて行き来出来ます。
    古家有
    二世帯住宅・賃貸併用住宅としても利用可能です。
    キッチン・浴室・トイレ・洗面所・洗濯機置場・玄関等は２ヶ所有。
    シャッター付ガレージ１３．９０㎡。高さ約１．６ｍ、幅約２．２～２．５ｍ、奥行約４．８～５．０ｍ。
    土地面積 公簿 113.84㎡ 坪数 34.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南4.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981462578 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/02/18 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＯＷＮーＮＥＴ

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１３－１０　
    TEL：
    03-3420-1112
    FAX：
    03-3420-1113
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８６９４８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。